Dreptul Muncii
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc. In nibh ipsum, blandit id faucibus ac, finibus vitae dui.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc.
- Pellentesque ultricies nibh
- Ultricies nibh pellen
- Ultricies nibh
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc.
Am un dosar de despăgubire la ANRP de mulți ani și nu se mișcă. Ce pot face?
Poți solicita instanței obligarea autorității la soluționarea dosarului în termen, dacă întârzierea este nejustificată, și poți contesta decizia emisă, dacă despăgubirea acordată este sub valoarea reală a imobilului. O analiză a stadiului dosarului și a entității la care se află în prezent, comisie locală, ANRP sau Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, este primul pas pentru a stabili strategia corectă.
Ce este uzucapiunea și când se poate folosi?
Uzucapiunea este modalitatea prin care o persoană poate dobândi dreptul de proprietate asupra unui imobil prin posesia neîntreruptă a acestuia pe o perioadă îndelungată, în condițiile prevăzute de lege. Este utilă mai ales în cazul imobilelor folosite de ani de zile fără ca dreptul de proprietate să fie clarificat sau intabulat. O analiză concretă a perioadei și condițiilor de posesie este necesară pentru a evalua șansele.
Pot evacua un chiriaș fără să fac un proces în instanță?
Da, dacă contractul de închiriere a fost autentificat la notar sau încheiat sub semnătură privată și înregistrat la ANAF. În acest caz, la expirarea termenului contractual, contractul devine titlu executoriu, iar evacuarea se poate cere direct prin executor judecătoresc, fără proces. Dacă contractul a încetat din alte motive (neplata chiriei, denunțare unilaterală înainte de termen) sau nu a fost înregistrat, este necesară o hotărâre judecătorească, obținută prin procedura specială de evacuare.
Pot recupera avansul dacă vânzătorul nu mai respectă promisiunea de vânzare-cumpărare?
Da. Dacă vânzătorul refuză nejustificat să finalizeze vânzarea, ai dreptul fie să soliciți în instanță o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare, fie să ceri restituirea avansului împreună cu daune pentru neexecutare. Soluția optimă depinde de clauzele antecontractului și de motivul concret al refuzului.
Cât durează o tranzacție imobiliară completă, de la due diligence la notar?
Depinde de complexitatea situației juridice a imobilului. Dacă cartea funciară este în regulă și nu există sarcini sau litigii, due diligence-ul poate fi finalizat în câteva zile, iar tranzacția se poate semna la notar în 1-2 săptămâni. Dacă există ipoteci de radiat, succesiuni nedezbătute sau neconcordanțe în cartea funciară, procesul poate dura câteva luni, până la clarificarea completă a situației.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed imperdiet libero id nisi euismod, sed porta est consectetur. Vestibulum auctor felis eget orci semper vestibulum. Pellentesque ultricies nibh gravida, accumsan libero luctus, molestie nunc.
Alte Servicii
CERE O CONSULTAȚIE
ATTORNEYS & PARTNERS
Our Legal Team
Herghelegiu Bogdan
AVOCAT TITULAR
Avocat titular cu 11 ani de experiență practică în domeniul juridic, absolvent al Facultății de Drept din cadrul Universității din București (2011-2015) și membru al Baroului București. Coordonează personal fiecare dosar, cu o abordare directă și orientată spre rezultate concrete.
VIEW PROFILE
Mihalache Medeea
AVOCAT
Avocat colaborator, absolventă a Facultății de Drept din cadrul Universității din București (2017-2021) și membră a Baroului București. Aduce o abordare riguroasă și atenție constantă la detaliile fiecărui dosar pe care îl gestionează.
VIEW PROFILE
Miruna Simion
AVOCAT
Avocat colaborator, absolventă a Facultății de Drept din cadrul Universității din Constanța (2021-2025) și membră a Baroului București. Aduce un plus de energie, profesionalism și perseverență în activitatea cabinetului, contribuind la gestionarea eficientă a dosarelor și la atingerea obiectivelor clienților.
VIEW PROFILE